Maharati

ارائه خدمات گردشگری ، برگزاری تورهای عشایری ، مذهبی و تاریخی ، برگزاری مسابقات سافاری در بیابانهای کویری و تپه ماهورهای این منطقه که به شکل پیست طبیعی درآورده است همچنین تولید محصولات کشاورزی و آموزش مهارتهای شغلی به دانش آموزان هنرستانها

Maharati

ارائه خدمات گردشگری ، برگزاری تورهای عشایری ، مذهبی و تاریخی ، برگزاری مسابقات سافاری در بیابانهای کویری و تپه ماهورهای این منطقه که به شکل پیست طبیعی درآورده است همچنین تولید محصولات کشاورزی و آموزش مهارتهای شغلی به دانش آموزان هنرستانها

این وبلاگ مربوط به اکوکمپ گردشگری عشایری گینگ جای میباشد که در استان گلستان ، شهرستان مراوه تپه در مزارع روستای سوزش در حال راه اندازی است ، این یک پروژه آموزشی است و بخشی از طرح ساخت مزرعه آموزشی - گردشگری دانش آموز کارآفرین ،
این مزرعه آموزشی - گردشگری در آینده علاوه بر گردشگری ، در بخش های پرورش دام و پرندگان ، پرورش قارچ ، ساخت نهالستان و تولید نهال و محصولات گلخانه ای ، ساخت نیروگاه خورشیدی و ثبت برند و بسته بندی و بازاریابی محصولات تولیدی مزرعه و منطقه فعالیت خواهد کرد ، در تمامی بخش های فوق بیش از حدود ۶۰٪ سرمایه گذاری کردم ، بدلیل جاذبه های گردشگری منحصر بفرد منطقه و شرایط آماده مزرعه در بخش گردشگری ، راه اندازی بخش گردشگری را در اولویت قرار دادم ، با تکمیل سایر بخش های این مزرعه ، آموزش های عملی در رشته های کشاورزی ، دام ، گردشگری و صنایع دستی به دانش آموزان در حال تحصیل در هنرستانهای کار دانش منطقه مراوه تپه در استان گلستان که موافقت آموزش و پرورش نیز در این زمینهداخذ شده است ، انجام خواهد شد . از عموم علاقمندان و سرمایه گذاران نیز خواهشمندم در صورت تمایل در راه اندازی این مرکز سرمایه گذاری و مشارکت نمایند .

تبلیغات
Blog.ir بلاگ، رسانه متخصصین و اهل قلم، استفاده آسان از امکانات وبلاگ نویسی حرفه‌ای، در محیطی نوین، امن و پایدار bayanbox.ir صندوق بیان - تجربه‌ای متفاوت در نشر و نگهداری فایل‌ها، ۳ گیگا بایت فضای پیشرفته رایگان Bayan.ir - بیان، پیشرو در فناوری‌های فضای مجازی ایران

Information from my business

دوشنبه, ۲۷ آذر ۱۳۹۶، ۱۰:۴۳ ق.ظ
information about my plan business,

I 'm from Iran, Golestan province, Maraveh Tappeh city
I 'm a teacher and is currently the deputy director of Kharazmi Agricultural High School,
My field of study at the university is accounting and management,
I have an entrepreneurial background
I have 27 years of experience in the Ministry of Education,
Our area is the agricultural and animal husbandry center
Due to low efficiency,
Families have poor economic power,
There is no entrepreneurship in this area,
Physical reproduction factors;
Agricultural land, water, lush meadows, livestock and natural conditions for agricultural and livestock production and ...
There is enough in this area,
While providing educational support,
As more than 95% of the businesses in the region are in the agricultural sector
The main problems are:
A- Low productivity
B- Lack of a value chain
C- Lack of brand and lack of market access
This is the solution to these problems;
Aa- Farmer Training and Scientific Production
Bb- By managing existing resources,
Cc- With the launch of the business,
And this farm,
with the desirable performance and the connection of these three factors,
- System building, training, support and more
- Modifying collection methods, purchasing
- Processing, packaging and productivity of products produced by competitors,
- Farm Marketing Brand and Marketing, We Use Rivals to Achieve Brand Objectives
Because of the previous investment, each new investment dollar will have three times the value added
Our main goal
- Increasing the productivity of the agricultural sector by organic and scientific production,
- Creating Jobs with New Jobs and Renewable Energies
- Entrepreneurship development, product processing, productivity,
- Managing the microprocessors
- Marketing and brand
- Generating wealth by providing services and ... which,
- It's possible only with entrepreneur training,

it's only education students fields of agriculture, tourism and as a young entrepreneurs, 

set up and entrepreneurship new level villages, by the young entrepreneurs, 

with the support farm training set up a dealer and to the institutionalization scientific methods and organic agriculture,

the use of energy Green wealth creation and efficiency agricultural land and income more people,

the family to capabilities economic reached and the region of development enjoy.

in the field of activity tourism, this area natural talent special, the 1. all four climate Mountain, Forest, desert and the sea access,
distance
farm - Mountain      15 minutes
away farm - Forest 15 minutes
away farm - desert  20 minutes
away farm - sea       40 minutes

2- gheshlagh by location families tribes of four provinces Iran to this area migration,
they are three km and up,
are the best place to run ecotourism nomadic as international,

3- beautiful nature and pristine with Cascade that location honey bees wild, which at the top of rock long, hive and honey from the current

4- this area, place him medicinal plants as natural, and the best place to run ecotourism nature round, with direct debit medicinal plants of pastures by visitors

5- their field, because near the River and dam, the best place making accommodation tourists,
with facilities swimming, fishing, rafting, possible experience real life of agriculture and rural for tourists, Or
If I can finance and contribute to the project through partnership, investment and ... person or company،
In case of continue، implementation of this project, due to license range you that in 1999 of the organization forests and pastures Iran getting I law Iran, which how to transfer of land National holders of this license expression has, in less than two months, hundred hectares of pastures fertile, free of charge and ownership official,
And hundred acres Earth other, for the project modified pasture, no ownership, as long-term lease, the government received. This land, best land for cultivation of medicinal herbs, making farms livestock, especially horse and is,
In the beginning, getting this Earth free of charge, successfully very great,

because the cultivation of medicinal herbs in the land and giving thousands of the hive for the production honey medicinal in the fields, can be annual more than a million dollars, apart from section education, production and tourism wealth creation be.

I investment fixed this project did example,
buy farm,
equip farm to power Electricity the construction of over 700 meters transmission power,
making place livestock and poultry,
making warehouses agriculture, making home residential water supply crop and drinking water, water well,
Obtaining the necessary permissions and ...
Now,
With at New 330,000 dollars investment to take full advantage is,
Iranian banks, for using loan shark,
Business Destroyer.

To learn more about the training farm - Entrepreneur Student Tourism,
Please guide me,
So as to be able to fund and complete this project,

The following is a very detailed description of the opportunities available to me and investors in implementing this plan.
Please read، in the telegram,

t.me/Fedulat 

https://youtu.be/stoUBRC9SPM
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ آذر ۹۶ ، ۱۰:۴۳
Maha rati

Farm&Education&Solar

جمعه, ۷ مهر ۱۳۹۶، ۰۴:۲۶ ق.ظ
سلام
حاجیلی ام گلستان معاون هنرستان کار دانش و فنی و حرفه ای خوارزمی در شهرستان مراوه تپه ، استان گلستان

همچنانکه مستحضر هستید نوع و روش آموزشی در هنرستانها ، بیش از هفتاد درصد به روش مهارت آموزی میباشد که به دلیل عدم وجود مرکزی برای مهارت آموزی ، که به مشکلی آموزشی در این منطقه تبدیل شده بود .
با حل این ایده آموزشی ، با موافقت آموزش و پرورش استان ،
تصمیم به احداث
مزرعه آموزشی ،تولیدی و تجاری محصولات ارگانیک‌ گرفتم ،
که ارائه خدمات و فروش محصولات و بازاریابی در این مزرعه ، به روش برندسازی خواهد بود.
با توجه به موقعیت جغرافیایی این مزرعه و بمنظور بهره وری بیشتر از امکانات موجود و استعدادهای منطقه و مرتبط با رشته های تحصیلی
دانش آموزان در حال حاضر و
فراهم کردن زمینه های آموزش مهارتی سایر رشته ها در سال های آتی ،
که سودآوری بالایی نیز در صورت سرمایه گذاری در این زمینه ها خواهند داشت،
ارائه خدمات گردشگری و تولید برق خورشیدی نیز به فعالیتهای این مزرعه آموزشی و تولیدی اضافه شد.
با تحقیقات میدانی و با کمک همکاران و هنرجویان و مسئولان محلی و ...
زمینه های فعالیت در این مزرعه را شناسایی کردیم و آنها را از نقطه نظرات متفاوتی تقسیم بندی نمودیم که به عرض خواهم رساند .
قبل از همه امکانات و مجوزهای موجود در این مزرعه را بررسی میکنیم ؛

زمین کشاورزی درسطح ۶۰/۰۰۰متر مربع با سند مالکیت رسمی
(در صورت نیاز به زمین کشاورزی بیشتر از مقدار فوق ، زمین قابل افزایش است)
رودخانه پرآب اترک درکنارزمین
چشمه آب
احداث خط انتقال شبکه برق سراسری فشار قوی بطول بیش از ۷۰۰ متر با نصب ترانس100KWA
ساختمان هاوتاسیسات وانبارها...
به مساحت 1500 متر مربع که 850 مترمربع مسقف می باشد و باقی بصورت رو باز
خانه مسکونی و آب انبار
انشعاب برق با اشتراک کشاورزی سه فاز
انشعاب برق با اشتراک صنعتی سه فاز
انشعاب برق خانگی تک فاز
زمین جدا و مناسب برای احداث استخر چند منظوره
(بخاطر وجود عرصه منابع طبیعی در مجاورت آن)
پمپاژ آب کشاورزی و تابلوهای مربوطه و لوله های پلی اتیلن

مجوزها:

سند مالکیت رسمی زمین
پروانه تاسیس پرورش گاوشیری صنعتی
پروانه بهره برداری آب‌ زراعی
پروانه بهره برداری برق کشاورزی
پروانه بهره برداری برق صنعتی
پروانه بهره برداری از مرتع
پروانه دام پرواری
مجوز حفر چاه آب
امتیاز آب شرب
موافقتنامه احداث باغ و گلخانه
موافقت نامه برای توسعه دامپروری شیری ...
مجوز احداث کارگاه سنگ شکن و تولید شن و ماسه که
محل احداث کارگاه در محل این مزرعه بوده و
معدن آن نیز در فاصله هفت کیلومتری طبق کروکی موجود انتخاب شده است.
نقشه های تاسیسات اجرا شده
و ...

نکته مهم ؛
در بین مجوز هایی که در طی سالهای گذشته اخذ نموده ام که بعضی از آنها هیچ‌ ارتباطی با این مزرعه ندارند ،
ولی میتوان با بکارگیری این پروانه ها ، و امتیازاتی که به دارنده این پروانه ها تعلق مییابد ، بیشترین ارزش افزوده و بالاترین ارزش اقتصادی را برای صاحبان و‌ سرمایه گذاران این مزرعه آموزشی در کمترین زمان یعنی در کمتر از شش ماه به ارمغان می آورد
ضمنا،
اخذ پروانه هایی که بالاتر ذکرش رفت ، در حال حاضر صدور آنها بدلیل تکمیل ظرفیت و یا هر عنوانی ،
در حال حاضر غیر ممکن میباشد
مانند ؛ پروانه‌ های بهره برداری آب زراعی، مرتع که در ادامه توضیح‌خواهم داد.

موقعیت مزرعه ؛
با توجه‌ به اخذ مجوزهای لازم برای فعالیت در زمینه های مختلف در این مزرعه و سرمایه گذاری های انجام شده قبلی در زمینه تامین آب و تامین انرژی برق با احداث پست اختصاصی برق در داخل این مزرعه ،
اخذ مجوز تغییر کاربری صنعتی زمین و ...
ما میتوانیم این مزرعه را به صورت شهرک صنعتی و یا مجتمع تولیدی صنعتی زیر بخش کشاورزی درست کنیم .
برای ساخت هر واحد تولیدی و با هر ظرفیتی ، اولین و مهم ترین پیش نیاز لازم برای احداث آن ،
تامین زمین ساخت ،
تامین برق سراسری ،
تامین آب شرب و
تامین آب مورد نیاز برای تولید محصول میباشد که
فراهم کردن این بخش ها برای احداث یک واحد تولیدی و صنعتی ،
حداقل سی تا چهل درصد از کل هزینه سرمایه گذاری لازم برای ساخت آن واحد تولیدی را شامل میشود .
ضمن آنکه فراهم کردن محل و مکان ساخت این واحد ، بخاطر تامین شرایط لازم ، در خیلی از موارد بسیار وقت گیر و هزینه بر میباشد.
این مزرعه به دلیل قرار گرفتن در کنار جاده گرگان ، مراوه تپه و
نزدیکی به سد در حال احداث چایلی ،که پل و جاده دسترسی به سد که همان جاده اصلی میباشد از ضلع جنوبی این مزرعه میگذرد
همچنین نزدیکی به آرامگاه مختومقلی فراغی که سالانه هزاران گردشگر ایرانی و حتی گردشگران خارجی بسیاری به این منطقه سفر میکنند،
وجود صدها هکتار زمین کشاورزی حوزه اترک در اطراف این مزرعه و ...
وجود رودخانه پرآب اترک بفاصله کمتر از صد متری که منتهی الیه شمالی این مزرعه مربوط به حریم این رودخانه میباشد و ...
که زمین موجود در حریم رودخانه
« زمین مابین رودخانه و مزرعه » را بصورت قانونی از وزارت نیرو بصورت عقد قرارداد اجاره بستر ، در اختیار گرفتم و جزو زمینهای این مزرعه میباشد،
وجود شرایط فوق این مزرعه آموزشی ، تولیدی را به مکانی بی نظیر برای انجام سرمایه گذاری در فعالیت های اقتصادی تبدیل نموده است

نحوه اجرا ؛
با توجه به اینکه مساحت این مزرعه بیش از ۶۰/۰۰۰ متر مربع میباشد و
بدلایلی که در بالا ذکر کردم
این مزرعه را به فارم بندی و به قطعات کوچکتر تبدیل کرده و بصورت
مزارع کوچک درست کرده و
انشعاب آب زراعی ، آب شرب و اشتراک برق آن را که در محل موجود است ،
وصل میکنیم و با تقاضای سند مالکیت
جداگانه برای هر یک از قطعات ،
که تبدیل به دهها قطعه زمین آماده برای احداث واحدهای تولیدی ،صنعتی و کشاورزی خواهند شد ،
قطعات و مزارع کوچک مازاد بر نیاز خود را ،
که اکنون در کمتر از ۶ ماه ارزش افزوده و قیمت سه برابری «طبق نظر کارشناسان» پیدا خواهد کرد ، به سایر سرمایه گذاران و تولیدکنندگان زیر بخش کشاورزی بصورت اجاره ، فروش و یا با توافقاتی واگذار خواهند کرد .


در این مرحله سرمایه گذارانی که در اجرای این طرح با من مشارکت کرده اند در صورت تمایل میتوانن قطعات مازاد را به سایر سرمایه گذاران و تولید کنندگان بخش کشاورزی بفروش رسانده و یا به صورت شخصی بنام خود در قبال سرمایه گذاری که انجام داده اند اقدام کنند .
بدلیل محدودیت تعداد این قطعات و گستردگی این منطقه و عدم وجود هیچگونه مجتمع صنعتی در این ناحیه ،
وجود افرادی با انگیزه سرمایه گذاری در این گونه واحد های تعریف شده ،
که فرهنگیانی که در سالهای اخیر بازنشست شده و فرزندانی بیکار در خانواده دارند ، مشتریان بالقوه این مزارع کوچک میباشند که از توانایی مالی نیز برخوردارند که میتوان با تعریف کردن طرح های زودبازده و قابل اجرا و سودآور در این قطعات و تبلیغات موثر و ... میتوان ماراتن سرمایه گذاری های فردی ،جمعی و مشارکتی را راه انداخت .

پس از فارم بندی و ساخت مزارع کوچک و ایجاد ارزش افزوده در این قطعات ،
و امکان فروش قطعات اضافی در این مزرعه و ...
به اجرای فعالیت های زیر که زمینه آنها آماده است و بالاترین سود دهی را پس از اجرای این طرح ها خواهیم داشت عبارتند از ؛

۱- ساخت نیروگاه خورشیدی در داخل مزرعه برای تولید برق و فروش آن به توانیر

۲- ارائه خدمات تولید برق خورشیدی و تامین پنل ها،قطعات وتجهیزات و فروش و نصب و راه اندازی نیروگاه کوچک خانگی برای مردم منطقه

الف : تولید برق برای فروش به توانیر
ب : تولید برق برای تامین برق مصرفی

۳- گردشگری و احیای صنایع دستی ؛ بدلیل وجودسدچایلی در فاصله کمتر از دو کیلومتری و پل و جاده دسترسی به
سد کمتر از ۵۰۰ متری و وجود آرامگاه فراغی که باعث جذب دهها هزار گردشگر حتی هزاران گردشگر خارجی مخصوصا از کشورهای آسیای میانه که به این منطقه سفر میکنند .
قدرت جذب گردشگر از کشورهای مذکور بحدی بالاست که همه ساله در روز ۲۷ اردیبهشت روز تولد شاعر گرانقدر فراغی هیئت های بلند پایه سیاسی از کشورهای مذکور به این منطقه مسافرت میکنند .
چند سال پیش شخص رئیس جمهور کشور ترکمنستان از این آرامگاه بازدید نمود .

۴- اجرای طرح های آموزشی - تولیدی :

بدلیل عدم وجود کارگاه آموزش مهارت در این هنرستان و هنرستانهای منطقه ، و وجود امکانات کافی در این مزرعه از قبیل زمین زراعی ، آب زراعی ، برق کشاورزی ارزان قیمت ، سالن های پرورش دام و مرتع و ... این مزرعه قابلیت تولید انواع محصولات زراعی ، دامی ، باغی و ... که مرتبط با رشته های تحصیلی دانش آموزان در هنرستان است را داشته و همزمان با تولید محصولات توسط این دانش آموزان که با مشارکت در مراحل تولید، به مهارت آموزی نیز خواهند پرداخت ،
در طی این مهارت آموزی ، آموزش و پرورش به ازای هر دانش آموز شهریه آنها رانیز به ما پرداخت میکند که بسته به رشته و سال تحصیلی دانش آموز، از ۷۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان میباشد .

در این مزرعه آموزشی و این قطعات و مزارع کوچک میتوان ؛

برای احداث گلخانه تولید محصولات غذایی ،
استخرهای چند منظوره ،
واحدهای پرورش دام و پرندگان ،
استخر پرورش ماهیان زینتی ،
ساخت نهالستان و تولید نهال های درختان مثمر و غیر مثمر ،
تولید گل و گیاهان دارویی،
احداث مزرعه گل ،
محل تامین و فروش نهاده های کشاورزی مانند سم و کودهای آلی مورد نیاز کشاورزان ،
ادوات لازم در کشاورزی و باغداری ،
و همچنین بهترین مکان برای ارائه آموزش های مهارتی هنرجویان و جوانان جویای کار،
ایجاد مرکز آموزش های کارآفرینی و توسعه کسب و کارهای خانگی ،
مرکز تولید نهاده های اولیه برای فراگیر کردن تولیداتی که در منطقه صرفه اقتصادی دارند ،
مانند پرورش بلدرچین که هنرآموزان رشته پرورش پرندگان و رشته جوشکاری با استفاده از امکانات مزرعه با پرورش بلدرچین مولد ، نسبت تولید و تامین جوجه های یکروزه پرداخته و
هنرجویان رشته جوشکاری نیز به تولید تجهیزات و قفس های پرورش پرندگان پرداخته و با آموزش افراد جویای کار و قرار دادن این نهاده ها در اختیار آنان و ...
در پایان تولید با خرید محصولاتشان نسبت به بهره وری و بسته بندی و بازاریابی با استفاده از برند این مجموعه بپردازند
یا ساخت کارگاه های تبدیلی محصولات کشاورزی مانند ؛
ایجاد کارگاه روغن گیری از دانه های روغنی ،
ساخت مرکزی برای تعمیر و ساخت ادوات کشاورزی ،
برگزاری رویدادهای آموزشی کشاورزی و ...
مورد استفاده قرار داد

در بخش ساخت نیروگاه خورشیدی ،
بدلیل وجود سرمایه گذاری های قبلی در زمینه احداث خط انتقال برق سراسری ،
و وجود پست اختصاصی برق در داخل مزرعه ،
وجود زمین دارای مجوز تغییر کاربری و
تابش بالای آفتاب و عدم وجود گرد و غبار در منطقه ،
بالاترین سود آوری در تولید برق خورشیدی را در صورت ساخت نیروگاه خورشیدی داشته ضمن اینکه میتوان
بدلیل تحمل بار فشار انتقال برق تولیدی در مزرعه به خط شبکه سراسری برق ،
با ساخت نیروگاه ۱۰۰kw زمینه افزایش ظرفیت تولید برق تا ظرفیت یک مگاوات را فراهم آورد .

نمونه هایی از فرصت ها و امتیازاتی که در این «مزرعه آموزشی ،تولیدی،گردشگری وخورشیدی»
موجود است :

فرصت های دیگری که در زمان عملیاتی کردن این طرح ، بیشتر خود رانمایان خواهند کرد،
بنده قبل از تصمیم به احداث این مزرعه،
مجوزهای لازم و حتی بیشتر از موارد لازم را اخذ نموده ام مانند پروانه بهره برداری از آب زراعی، پروانه بهره برداری آب شرب ، پروانه بهره برداری از برق صنعتی ، پروانه بهره برداری از برق کشاورزی ، برق خانگی ، پروانه بهره برداری از مرتع و ...
که دست ما را در اجرای فعالیت های لازم در این مزرعه بسیار باز میگذارد،
بعنوان مثال :

بخاطر داشتن پروانه های برق و آب زراعی و آب شرب و سند ششدانگ این مزرعه ،
ما میتوانیم این مزرعه آموزشی را بصورت یک مجتمع تولیدی صنعتی زیر بخش کشاورزی اجرا نماییم
یعنی
مزرعه را به قطعات کوچکتر تبدیل کرده،
انشعاب آب و برق آن را وصل نموده ،
مجوز تغییر کاربری آن را نیز اخذ کرده و تقاضای سند تفکیکی کرده و
قطعات مازاد بر فعالیت های خود را،
که بصورت مزارع کوچک تجهیز شده و
آماده برای تولید میباشند ،
به سایر تولیدکنندگان یا سرمایه گذاران ، که به قیمت این مزارع حداقل سه برابر قیمت فعلی ، در کمتر از شش ماه ، به ارزش این مزارع افزوده شده است ،
بصورت اجاره یا فروش و ... واگذار میکنیم و ...
یا
بخاطر وجود پروانه بهره برداری از مرتع که در حال حاضر ،
صدور این نوع پروانه ها برای سایرین امکان پذیر نیست ،
طبق قانون واگذاری زمین به افراد ذیحق و دارای پروانه مرتعداری،
بنده با توجه به ظرفیت پروانه ام که 106 واحد دامی میباشد،
در قالب قانون طرح ابطال پروانه ،
بنده طبق کروکی پیشنهادی ، به مساحت ۱۲۰/یکصدوبیست هکتار از اراضی مرتع که بهترین قابلیت برای احداث باغ ، کشت علوفه، احداث مزارع پرورش اسب یا سایر دام ها و ...
که در بالا دست آن سدهای خاکی احداثی توسط سازمانهای دولتی که این سدها نیز جزو اراضی ملی میباشند که همزمان با واگذاری زمینها ،
این سدهای خاکی موجود در این زمینها نیز به ما واگذار خواهند شد ،
که با افزایش عرصه فوق به دارایی های این مزرعه آموزشی،
میلیاردها تومان به ارزش اقتصادی این مزرعه افزوده خواهند شد.
یا
میتوان در قالب استفاده همزمان از دو طرح واگذاری زمین در قالب طرح اصلاح مرتع سپس در قالب ابطال پروانه بهره برداری در قبال اخذ زمین از منابع ملی ، میتوانیم دو برابر این مقدار زمین را از منابع ملی طبق ماده ۲۰ قانون واگذاری اراضی ملی به افراد ذیحق و دارای پروانه بهره برداری از مرتع و تبصره های یک و دو الحاقی به این قانون، بصورت قانونی و رایگان بر مبنای ظرفیت پروانه و ارائه نوع طرح توجیهی و ... اخذ نماییم که
با توجه به افزایش دارایی های این مزرعه ،
مزرعه آموزشی ، تولیدی ، گردشگری و خورشیدی از ارزش افزوده بسیار بالایی در کمترین مدت زمان از شروع به فعالیت برخوردار خواهد بود .
یا ،
مطابق قانون جدید، بنده که ۲/۵ هکتار از اراضی حریم رودخانه در منتهی الیه شمال این مزرعه را از وزارت نیرو بصورت عقد قرارداد رسمی در آذرماه سال ۱۳۷۸ اجاره نموده ام،
چون مدت پرداخت اجاره بها به دولت از ده سال گذشته است ،
میتوانیم برای این قطعه ۲/۵ هکتاری ، تقاضای سند مالکیت رسمی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور کرده که پس از صدور سند فوق صدها میلیون تومان به ارزش اقتصادی مزرعه افزوده خواهد شد .
یا
بنده در سال ۱۳۹۱ تقاضای احداث کارگاه سنگ شکن کردم تا در قسمت شمالی این مزرعه و با امکان دسترسی آسانتر به منبع آب در این مزرعه احداث کنم که با ثبت معدن شن و ماسه در فاصله نه کیلو متری از این مزرعه ، با احداث کارگاه و نصب دستگاه های لازم ، میتوان به تولید شن و ماسه و مخصوصا ماسه شسته که هم هزینه کمتری در تولید دارد و هم بیشترین قیمت و مشتری را در منطقه و ...
یا
میتوان با ساخت نهالستان که هم زمین ، هم آب زراعی و هم برق و ...
و هم نیروی کار ارزان قیمت در این منطقه ،
که اتفاقا در صورت احداث این نهالستان، اولین واحد تولید نهال در این منطقه وسیع میباشد که سالانه صدها هکتار باغات در زمینهای کشاورزی این منطقه احداث میشود که نهال های لازم از شهرستان های اطراف که در بیشتر ارقام تولیدی ، کمترین سازگاری را با آب و هوای این منطقه دارد ،
که طبق برآورد کارشناسان،
در صورت اجاره زمین لازم برای احداث نهالستان و سرمایه گذاری در تامین آب و هزینه های کشت و داشت آن در مساحت یک هکتار ،
و در مدت زمان 18 ماه ،
هزینه کل آن کمتر از 50 میلیون تومان بوده و سودآوری آن در مدت فوق بیش از سیصد میلیون تومان خواهد بود .

در حالیکه ما در این مزرعه هیچگونه هزینه ای نه برای اجاره زمین لازم برای احداث نهالستان ،
نه برای خرید آن و
نه برای تامین آب و سایر نهاده های لازم نخواهیم داشت و
قطعا بالاترین سودآوری را در انجام این فعالیت خواهیم داشت.

* مهم *

و آخرین توضیح در زمینه فرصت و بازار بزرگ که میلیاردها تومان گردش مالی دارد ؛

در طی تحقیقات و مطالعات ما در زمینه تولید برق خورشیدی که منجر شد به تصمیم گیری ما برای احداث نیروگاه خورشیدی در این مزرعه و ارائه خدمات تولید برق خورشیدی به مردم این منطقه ،
با آموزش هنرجویان رشته های برق و جوشکاری در زمینه نصب و راه اندازی نیروگاه های کوچک خانگی ،
در زمینه تولید برق خورشیدی برای مردم این منطقه که
دسته اول دنبال تولید برق برای فروش آن به توانیر هستند
دسته دوم آن قشری از فعالان در زمینه دامپروری و مردم عشایر و همچنین کشاورزانیکه دنبال تولید برق خورشیدی برای تامین برق مصرفی خود هستند .

ما در این مزرعه بدلیل آماده بودن شرایط لازم و سرمایه گذاری های قبلی در زمینه احداث خط انتقال ،
وجود زمین با کاربری صنعتی ،
تابش بالای نورخورشید و عدم وجود گرد و خاک در این منطقه ،
این مزرعه را به بهترین مکان برای احداث نیروگاه خورشیدی تبدیل کرده است که با کمترین سرمایه گذاری ،
میتوان نسبت به احداث نیروگاه خورشیدی برای تولید برق بظرفیت
۱۰۰ کیلو وات اقدام کرد.
طبق محاسبات کارشناسان ،
هزینه احداث نیروگاه ۱۰۰ کیلو وات در این مزرعه ۴۲۰ میلیون تومان بوده و
ارزش برق تولیدی و فروش سالانه در حدود ۱۶۰ میلیون تومان خواهد بود
که سودآوری حدود ۳۵ درصد سالانه خواهد داشت .

ساخت این نیروگاه ، علاوه بر سودآوری بالا ، بدلیل اینکه اولین نیروگاه در این منطقه میباشد ،
مردم این منطقه را از نزدیک با این تکنولوژی آشنا میکند که
با ارائه خدمات تولید برق خورشیدی در این مزرعه یعنی ،
بازاریابی ، تامین تجهیزات ، فروش ، نصب و
راه اندازی نیروگاه های کوچک خانگی
با توجه به درآمدی که از فروش برق تولیدی نصیب سرمایه گذاران خواهد شد ،
میتوان‌ ماراتن سرمایه گذاری را برای فروش و راه اندازی نیروگاه های خانگی در بین مردم این منطقه راه انداخت که به قول زیرکی ،
« ماراتن سرمایه گذاری در تولید پول خورشیدی »
ذکر این نکته خالی از لطف نیست که در این بازار

« یک درصد» بازار فروش و
نصب و راه اندازی نیروگاه های خانگی خورشیدی در این منطقه ، برابر است با

«گردش مالی حدودا 5 میلیارد تومانی »

که در صورت فعالیت ما در این زمینه با پایلوت قرار دادن مزرعه آموزشی ، تولیدی
ما اولین گروه فعال در این منطقه در زمینه تولید انرژی خورشیدی خواهیم بود .

بنده سخن آخر خود را با ارائه آماری از بازار بالقوه ای که در این منطقه در این زمینه وجود دارد را به اطلاع میرسانم که در طول چند ماه گذشته به همکاری دوستان ، همکاران ،هنرجویان و مسئولان محلی در بیش از صد روستای این منطقه بدست آوردیم

آمار موجود و بالقوه در زمینه سرمایه گذاری در تولید برق خورشیدی در این منطقه ؛

وجود بیش از ۱۰/۰۰۰ خانواده که در این منطقه زندگی میکنند
که دارای خانه هایی با پشت بام های مخصوص نصب پنل خورشیدی و رو به آفتاب .

وجود بیش از ۳۰۰ مکان عمومی مانند مدارس دینی و مساجد که هیئت امنای آنها آمادگی برای سرمایه گذاری در تولید برق خورشیدی با خرید و نصب نیروگاه خانگی دارند .
تا با فروش برق تولیدی به شرکت برق توانیر با قرارداد بلند مدت ۲۰ ساله ،
هزینه این مکانها را تامین کنند .

وجود بیش از ۲۰۰۰ خانواده عشایر کوچرو در بخش تامین برق مصرفی که دور از خط انتقال برق هستند و شانسی برای استفاده از برق سراسری ندارند که با دیدن این مزرعه خورشیدی و اطمینان به در دسترس بودن این تکنولوژی برای تامین برق مصرفی .

وجود بیش از ۱۰۰۰ حلقه چاه کشاورزی بر اساس آمار اداره آبیاری که ژنراتورهای دیزلی هفت اسب بخار و کمتر ، در آنها استفاده میشود

لازم بذکر است که این آمار ، فقط آمار کشاورزانی است که پروانه بهره برداری از آب زراعی را اخذ کرده اند
آمار واقعی بیش از ۳۰۰۰ کشاورزی است که از این نوع ژنراتورهای دیزلی استفاده میکنند .

و وجود بیش از ۲۰۰۰ نفر از همکاران معلم در این منطقه که در صورت فروش نیروگاه خانگی بصورت نقد و اقساط و پرداخت اقساط از حقوق دریافتی که واحد حسابداری وزارت آموزش و پرورش اقساط آنها را ضمانت میکند ،

همچنین دستور هیئت وزیران دولت و ریاست جمهوری به تمام مدیران دستگاه های دولتی ،
تمام مدیران را موظف کرده است تا سپتامبر سال ۲۰۱۸ مهلت دارند تا مقدار هفتاد درصد از برق مصرفی در ساختمانهای تحت مدیریت خود را با سرمایه گذاری در خرید و نصب
نیروگاه های خورشیدی ، تامین کنند .

با توجه به اینکه هیچ نیروگاه خورشیدی در این منطقه وجود ندارد،
حتی نیروگاه کوچک ۵ کیلو واتی نیز در این منطقه احداث نشده است ،
احداث نیروگاه خورشیدی در این مزرعه آموزشی ،
که در مسیر رفت و آمد بسیاری از مردم منطقه قرار دارد ،

همچنین با راه اندازی تورهای خورشیدی و بازدید مردم از این نیروگاه و
آشنایی از نزدیک با طرز کار نیروگاه خورشیدی ،
شیفته تولید ثروت خورشیدی خواهند شد و ...

با اطمینان دریافتیم که ،
مردم در زمینه سرمایه گذاری ، بر اساس چیزی که میبینند ، عمل میکنند نه چیزی را که میشنوند
پس ،
به جای تبلیغات هزینه بر و زمان بر قبل از هر اقدامی در این زمینه ،
صرفا با احداث نیروگاه خورشیدی و
اطمینان مردم از دسترسی به این تکنولوژی ،
میتوان؛
مسابقه تولید ثروت خورشیدی را ،
را در بین مردم این منطقه ،
راه انداخت .

حال از سرمایه گذاران محترمی که قصد دارند در همچنین مجموعه هایی سرمایه گذاری کنند
خواهشمندم در ادامه اجرای این پروژه با بنده همکاری نمایید که این پروژه دارای سودآوری بسیار بالا و
ارزش افزوده ای چندین برابری خواهد داشت که این ارزش افزوده را ،
هم از طریق کسب دارایی ها با برخورداری از مزایایی که در قانون برای مجوزهایی که قبلا اخذ کرده ام ، پیش بینی شده و
هم از طریق سرمایه گذاری روی دارایی های قبلی
حاصل خواهد شد و
هم از لحاظ اینکه کانال های درآمدی این طرح بیشتر میباشند

برای کسب اطلاع بیشتر میتوانید با شماره ۰۹۳۹۱۵۹۴۳۷۲ تماس
یا به آیدی Kar0danesh@ پیام دهید

چکیده ای از فعالیت ها و ماموریت این مزرعه آموزشی :

در این مزرعه کانال های درآمدی بیشتر از طریق ارائه خدمات ؛
خدمات آموزشی مهارتی ،
آموزش کارآفرینی حضوری و آنلاین ،
توسعه کسب و کارهای خانگی ،

ارائه خدمات فنی در زمینه تولید برق خورشیدی از قبیل ؛
بازاریابی ،فروش ،نصب و راه اندازی محصولات سولار و بالاخص نیروگاه خانگی ،
آموزش صاحبان شغل بصورت حضوری و آنلاین ،
ارائه خدمات گردشگری و
برگزاری تورهای خورشیدی جهت اطلاع و آشنایی مردم منطقه با تولید ثروت خورشیدی و
به راه انداختن ماراتن سرمایه گذاری در صنعت تولید برق خورشیدی و ...

تولید و فروش محصولاتی از قبیل ؛
برق خورشیدی ،
محصولات گلخانه ای ،
آلوئه ورا،
گل و گیاهان دارویی ،
ماهیان زینتی و ...

تامین نهاده های اولیه و تجهیزات لازم مانند جوجه یکروزه و قفس های پرورش توسط هنرجویان رشته های پرورش پرندگان و هنرجویان رشته جوشکاری برق و با استفاده از امکانات مزرعه ، برای فراگیر کردن شغل پرورش بلدرچین ،
تولید و فروش نهال های مثمر و غیر مثمر و ...
تامین و فروش نهاده های لازم برای کشاورزی ارگانیک و ...

استفاده از مزایای قانونی مجوزهای اخذ شده در سال های گذشته ،
ارزش اقتصادی این مزرعه را در موقعیت اقتصادی بسیار بالایی قرار خواهد داد
بدین ترتیب که ؛
بدلیل اخذ پروانه های بهره برداری آب شرب ، آب زراعی ، برق کشاورزی ، برق صنعتی ، اخذ مجوز تغییر کاربری زمین از کشاورزی به صنعتی و ...
میتوان این مزرعه را به مزارع کوچک
تبدیل «Small Farms» و
انشعابات برق و آب زراعی را وصل و
از پلاک اصلی تفکیک و
سند مالکیت تفکیکی و جداگانه برای هریک از قطعات اخذ و
این مزرعه را به صورت شهرک صنعتی یا بصورت مجتمع تولیدی صنعتی زیر بخش کشاورزی درست کرده و
میتوان برای احداث ده ها واحد تولیدی صنعتی مورد استفاده قرار داد،
کمترین حسن این کار ، صرفه جویی حداقل ۴۰ درصدی در احداث هر یک از واحدهای تولیدی در این مکان خواهد بود.
زیرا در احداث هر گونه واحد تولیدی با هر ظرفیت ، حداقل ۴۰ درصد از مبلغ کل سرمایه گذاری این واحد ،
هزینه تامین و خرید زمین ، اخذ انشعاب آب ، انشعاب برق و ... خواهد بود که ما در کل واحدهای تولیدی احداثی در این مکان ، همچنین هزینه هایی نخواهیم داشت ،
که این به تنهایی یکی از مهمترین عوامل سودآوری بالا در سرمایه گذاری میباشد.

همچنین در پی اعلام و اجرای قانون واگذاری مراتع ملی به افراد ذیحق ،
طبق ماده 20 قانون واگذاری اراضی ملی برای طرح های تولیدی کشاورزی و بر مبنای تبصره های یک و دو الحاقی این ماده قانونی و
با توجه به ظرفیت بالای پروانه بهره برداری از مرتع صادره بنام اینجانب،

و استفاده همزمان در قالب اجرای طرح اصلاح مرتع و طرح ابطال ابطال پروانه مرتعداری توسط ذیحق ،
بیش از ۲۰۰ هکتار از اراضی ملی قابل واگذاری به بنده میباشد که من نیز طرح های اجرایی در مزرعه را ،
در این زمینها که مطلوب طرح های در دست اقدام ما میباشد ،
عملیاتی و اجرای آن را ادامه خواهیم داد
که ؛
واگذاری این زمینها طبق قانون فوق ،
باعث افزایش دارایی های مزرعه و در نتیجه باعث افزایش ده ها برابری ارزش اقتصادی این مزرعه آموزشی ، تولیدی ، گردشگری ،خورشیدی و تجاری محصولات ارگانیک خواهد بود .

ضمنا
چشم انداز این طرح که کاملا قابل دستیابی است ؛
ساخت هنرستانی با محوریت تولید،
ساخت مرکزی برای کارآفرینی و گسترش کسب و کار خانگی
و تاسیس ایستگاه تحقیقاتی کشاورزی که نیاز سنجی آن برای این منطقه از استان گلستان توسط سازمانهای مربوطه اعلام شده است ،
که در اولین سال فعالیت قابل حصول میباشد .

اگر بتوانیم شرکت ارائه خدمات تولید برق خورشیدی را در این مزرعه راه اندازی کنیم ، سپس
با احداث نیروگاه خورشیدی ۲۰ کیلو واتی یا ۱۰۰ کیلو واتی ،
ظرفیت مهم نیست مهم بودن نیروگاه در این منطقه است تا مردم با این صنعت از نزدیک آشنا شوند ،
حتی در صورت ضرورت و محدودیت منابع میتوانیم نیروگاه خانگی 5 کیلو واتی در این مزرعه احداث کنیم ،
چون مردم بیشتر سرمایه گذاری هایشان در مورد چیزهایی است که آن را میبینند و از نزدیک آشنا شده و آن را باور کرده اند ،
سپس ،
با تامین پنل های خورشیدی، نیروگاههای خانگی و تجهیزات لازم برای تولید برق خورشیدی و
بازاریابی ، فروش ، نصب و راه اندازی این نیروگاه ها
ماراتن سرمایه گذاری را برای تولید پول خورشیدی در بین مردم این منطقه ،
راه اندازی کنیم که در این صورت
در کمتر از یک سال ،
به چنان درآمدی در این زمینه خواهیم رسید که این مزرعه آموزشی، تولیدی و ... را در جایگاهی بسیار بالا قرار دهد.

بالاتر توضیح دادم که ،
گردش مالی تنها یک درصد این بازار سرمایه گذاری برابر است با ،
5 میلیارد تومان ،
که با احتساب سود فروش این نیروگاهها و اختلاف قیمت تجهیزات در کارخانه و در روستاهای دوردست ،
حق الزحمه نصب و راه اندازی و ...
چه مبلغ بالایی خواهد بود !!!!
که با اقدامات انجام شده و شناخت کاملی که از مردم این منطقه و
روابط عمومی حسنه ای که در طول عمر کاری ۲۷ ساله تعلیم و تربیت فرزندان مردم این منطقه ، برقرار کرده ایم ،
و اینکه اولین گروهی هستیم که در ارائه خدمات انرژی خورشیدی گام برداشته ایم ،
دسترسی به بازار مطلوب ،کار چندان سختی نیست .

و من الله التوفیق

دوستان این لینک کانال
« مزرعه آموزشی ، تولیدی ،گردشگری و خورشیدی» هست
سپاسگزارتون خواهم بود اگر این لینک رو در اختیار دوستان ،آشنایان ، مدیران شرکت ها و یا افراد یا سازمانهایی رو میشناسید که احیانا علاقمند به سرمایه گذاری در همچنین طرح هایی هستن
تا با مشارکتشون در ادامه سرمایه گذاری در این طرح ما رو یاری کنن تا بتونیم این طرح رو به بهره برداری برسونیم تا
هم مشکل آموزشی منطقه ای بزرگ از استان گلستان حل بشه
و هم به یک سود آوری بالایی برسند .
اگر هر کدام از شما عزیزان هم خواستید در این طرح مشارکت داشته باشید
ما هستیم در خدمتتون
مزرعه ای با سند مالکیت رسمی که هیچ ریسکی برای مشارکت کننده نخواهد داشت
بر مبنای پروانه مرتعداری که قبلا اخذ کردم برای اخذ دویست هکتار زمین از منابع ملی اقدام کردم که
با وجود اینکه این مجوز ربطی به این مزرعه آموزشی نداشت ،
ولی برای اجرای هرچه بهتر این طرح ،
این زمین را هم جزو دارایی های این مزرعه قرار خواهم داد
یعنی مشارکت کنندگان به اندازه سهم مشارکتشان ، مالک این زمینهای واگذار شده از منابع ملی به من خواهد بود
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ مهر ۹۶ ، ۰۴:۲۶
Maha rati

An investor to participate in the construction of a solar power plant

سه شنبه, ۷ شهریور ۱۳۹۶، ۰۱:۱۷ ق.ظ
Solar power generation and sales are the biggest opportunity for investors in this field.
Due to the high intensity of sunlight,
Having a dedicated electric power station with more than 800 meters of transmission line and obtaining a 100kwA power utilization license that is currently in use and
Having land with industrial use and
Having roofs ready to install solar panels,
I decided to build a solar power plant,
Having these facilities and conditions,
Earning an investment of up to 40% per annum for solar power generation.
 
Due to the presence of industrial electrical engineering
 Teaching skills and creating jobs for this class of students,
And training them in the implementation and installation of small power plants,
And the provision of solar power services to the people of this region by supplying and selling these 5KW mini-power plants,
Will create the largest market with the highest turnover in the region.
Of investors who want high profitability in a short time,
Please, by investing in the construction of a solar power plant,
And with the supply of small solar power plants for sale and installation to thousands of families in the area who want this investment,
With the pilot placing the farm to sell these solar power plants
You can annually sell thousands of machines with a capacity of 5 kW,
Gained huge profits.
https://t.me/frominvestment

This area has the best solar power production conditions and has a very large market for small and domestic solar power plants with a capacity of 5 kW
High sunshine grade
Buying a government guarantee with a long-term 20-year contract,
The high profitability of this investment,
The high economic power of the people of this region,
And ...
Many people are interested in investing in the power generation sector by installing a 5 kW power plant

By building a solar power plant in this training farm,
The entire population of this region, living in more than 120 villages,
And the students of this farm, who are educated in these villages,
  They will be familiar with the wealth of sunlight.
And will be sure of having access to this technology.

The fact that they can easily earn high-income and high-income earnings from the heat of the sun without employing even a worker are keenly interested in investing in the installation of a home-power plant.

We will inform and promote this technology with the help of students in person in the villages of these villages.

The construction of this power plant in this training farm, which is on track to traverse thousands of farmers, livestock, employees, economic activists, tourists and passengers from nearby cities and ... Seeing the plant that is the country's first solar power plant in the area. Will encourage investment and solar power to sell it to the government.

There is not even a small solar power plant in the area of ​​the country of 5kW.

That's why I'm confident that after starting the power plant and getting started
The big marathon will be to buy and install small domestic power plants to generate electricity and sell it.

https://t.me/frominvestment
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۶ ، ۰۱:۱۷
Maha rati

investment opportunities in Iran

يكشنبه, ۲۲ مرداد ۱۳۹۶، ۰۱:۳۱ ب.ظ
summary of business,

the implementation of the " training plan , production and trade Organic products".
in the province of Gulistan, township Marave Tappeh at Iran
I am agricultural land with the official title
and sub - license plates in the name of the main 164 ,
that the Earth ...

Please study this business in the following link
https://t.me/frominvestment
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ مرداد ۹۶ ، ۱۳:۳۱
Maha rati

برندسازی

يكشنبه, ۲۲ مرداد ۱۳۹۶، ۰۵:۱۴ ق.ظ
مرجان جانقربان - در برندسازی علم مهم است یا پول؟؟؟

مرداد ۱۳۹۶ / ۱۵ | بدون نظر
موضوع انشای رایج در زمانهای نه چندان دور تحت عنوان ” در زندگی علم بهتر است یا ثروت؟ ” پاسخ معمولا علم بود. اما در حال حاضر به احتمال زیاد پاسخ ها پول خواهد بود!! آیا در برندسازی هم این موضوع درست است؟ بگذریم که این سوال از اساس اشتباه است و در ادامه دلیل آن را توضیح خواهیم داد. اما می تواند سرآغاز خوبی برای شروع مباحث ارزشمند در مورد برندسازی محسوب شود.
http://www.ertebatemrooz.ir/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%AF%DB%8C%D9%86%DA%AF/486-%D8%A7%D9%86%D8%B4%D8%A7.html



سالهاست هدف برندسازی در کشورمان پول آفرینی است. یعنی برندهای حال حاضر شامل برندهای نوپا و یا برندهایی که سالهاست فعالیت دارند بر این باورند که برند آنها فقط باید به فکر افزایش سود و فروش خود باشد و بس. با صراحت باید عنوان کنیم که این طرز فکر رایج، یک امر کاملا بدیهی است! قطعا هیچ برندی بدون سودآری دوام نخواهد داشت. این نگرش باعث شده که تقریبا برند مطرحی در سطح جهانی در کشور نداشته باشیم. چون زاویه دید کسب و کارهای ما در برندسازی مانند خیابان یک طرفه است و خیلی موارد نادیده گرفته خواهد شد.
اما سوال مهم اینجاست که برندهای مطرح در دنیا چگونه فکر می کنند و روال برندسازی را در عمل پیاده سازی می کنند؟ تفکر غالب در آنها تفکر ثروت آفرینی است. این برندها در ابتدا به فکر رفع نیازهای مشتری و سودرسانی به آنها و همچنین جامعه خود هستند. حفاظت از محیط زیست، انجام فعالیتهای خیرخواهانه و… در کنار سایر فعالیتهای آنها جایگاه ویژه ای دارد و پول سازی به خودی خود را به دنبال خواهد داشت.
در واقع تفاوت پول و ثروت در همین نکته نهفته است. دلیل اینکه در ابتدا گفتیم این سوال و جوابها از پایه ایراد دارند نیز دقیقا همین مساله است. پول جزئی از ثروت است. ثروت برند شما شامل تمامی داشته های شماست که بسیاری از آنها را با پول نمی توانید خریداری کنید و یا بسنجید و چه بسا از پول هم ارزشمندتر باشند. حتی علم هم جزئی از ثروت برند شما محسوب می شود.
شما تنها زمانی می توانید مسیر درست برند شدن شخصی و همچنین کسب و کار خود را طی کنید و در اذهان مشتریان ماندگار شوید که ثروت آفرین باشید و تنها زمانی می توانید ثروت آفرین باشید که خود را برای داشتن این تفکر آماده کرده و از تفکر “صرفا پول آفرین بودن” فاصله بگیرید.
این تفکر نه تنها در کسب و کار بلکه در زندگی شخصی شما هم بسیار حائز اهمیت است. زندگی شما زمانی ارزشمند است که داشته هایی را دارا باشید که پول قادر به خریدن آن نیست. سلامتی، شادی، آرامش، دوست داشتن و… اگر موافق باشید موضوع انشای کسب و کار شما در سالهای پیش رو این جمله باشد” چگونه برندی ثروت آفرین داشته باشیم؟ “
آدرس کانال تلگرام : http://www.telegram.me/creativebrandings
www.bozorganemodiriat.ir – آموزشهای آنلاین در حوزه مدیریت و کسب و کار
https://t.me/DehkadeOrganicSabz
http://www.maharati.blog.ir
https://t.me/joinchat/FfktTEQM8EEWZxlnzZumCw
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ مرداد ۹۶ ، ۰۵:۱۴
Maha rati
is launching the farm student skills for students vocational and technical and professional knowledge work Marave region in the province , Iran area of Gulistan am this farm 60 / 000 square meters with official title
" could increase agricultural land . "
agricultural water with enough water pumping platform and polyethylene pipes to transfer water and licensing , building high voltage transmission line lasted 800 meters and install transformer 100 kwA and the butterfly electricity utilization of agriculture,
A split with industrial permits ,
butterfly exploitation of the park ,
buildings and facilities,
the halls of livestock and birds
a total area of 1000 square meters , residential house
and … I investment and exploitation .
the farm Farm classification , I
The small farms to agricultural water , potable water , electricity, agriculture and equipped to …
cultivable for a variety of products, such as the cabbage ,
lettuce, shallot exports, Gul and medicinal herbs,
the production of the fruit tree saplings and …
and the construction of a greenhouse, the pool for several multi - repair shop , agricultural implements ,

the breeding livestock , meat and ornamental birds , the construction of the growing bloodsucker , pisciculture decorative ,
grow algae spirulina and …
and the whole of organic products and used
factories in food production , cosmetics , health and
pharmaceutical and have a lot of customers
The small farms ,
we can to buyers , producers
and investors
or to leave
investors, who before this stage,
partnership with me , and in
the implementation of the plan investments amount
, have
In less than six months time
to do this stage ,
and after the sale of the small farms will start
100 per cent of the good times would

during the contract , education ,
After setting up and began to work the productive units ,
Students agricultural fields related to the above products ,
with the presence of the company at the centre and in all processes.
and education , skills and coaches to student
Talent and to foster entrepreneurial spirit.
in them , and we as students
skilled labor are training
for the sustainability of the training centre that goes beyond a class
, and more profits through this activity
our business , with brands production and trade , training
packaging and marketing these products and exports
They just a little bit
at this stage all students with the knowledge work
cooperation of technical and professional students
Internet marketing and promotion activities in
and manufactured products from the center,
Internet sites in space , social networks and …
and each depending on the activities of
that work in the process of producing and marketing to earn an income
will pay
The centre will also lead to provide input,
Some jobs and early lead and educate students
compared to transfer their skills to other people, and
education as they could have been the progenitors of these jobs
to the spreading of entrepreneurship, the highest in the region.
the impact and earn money to do

from all those who are interested in
investment in the completion of the centre
education , production , trade ,
I invited
with participation in investment,
or finding and the introduction of the centres where a contract to ensure the above products ,
The unit in setting up training
that is beyond a classroom
Talent opportunity and foster entrepreneurial spirit and agricultural production to us and students
the region to
that the springboard for the students ,
their skill student in this way is centres
not in passing the university,
The centre another opportunity to make
the students will be no
don't support
I dare say , we can
better students in the world
skill centres student can be found
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۳ مرداد ۹۶ ، ۰۵:۳۴
Maha rati

توضیح در مورد طرح کسب و کار در حال اجرا bissuines plan

چهارشنبه, ۱۱ مرداد ۱۳۹۶، ۱۱:۱۸ ب.ظ
#خلاصه ای از کسب و کار خود را توضیح دهید ؟

اجرای «طرح آموزشی، تولیدی و تجاری
محصولات ارگانیک» در استان گلستان ، شهرستان مراوه تپه ، دارای زمین با سند مالکیت شش دانگ‌ و به نام و به پلاک فرعی از ۱۶۴ اصلی ، که این زمین دارای برق فشار قوی اختصاصی و با پروانه بهره برداری کاربری کشاورزی و انشعاب با کاربری صنعتی به شماره های ۸۵۹ و ۸۶۰ به تاریخ ۹۴/۲/۱۳ و برابر نامه شماره ۳۳۶۷ کمیسیون واگذاری انشعاب ها و به تاریخ ۹۳/۶/۲ از مدیریت برق شهرستان کلاله و دارای پروانه بهره برداری آب زراعی به شماره ۳۴۷۵/۳۳ و به تاریخ ۸۳/۳/۱۰ از سازمان امور آب استان گلستان و سکوی پمپاژ آب و آب شرب و جاده دسترسی و ... و مجوز تغییر کاربری زمین ،
با تفکیک زمین به مزارع کوچکتر و
آماده کردن زیرساخت های لازم برای ،
ساخت گلخانه ،
ساخت استخر ذخیره آب چند منظوره،
ساخت فارم پرورش پرندگان زینتی و مولد
شرایط را برای فعالیت برای

روش اجرا؛
در استان گلستان مزرعه ای به مساحت ۶۰/۰۰۰ متر مربع با تمام امکانات ؛
آب زراعی با پروانه بهره برداری
برق فشار قوی با پروانه ب کشاورزی
ساختمان ها و سالن پرورش دام
خانه مسکونی و ...
که با فارم بندی مزرعه ، و تبدیل به
مزارع کوچک ، اختصاص آب و برق ،
تفکیک و اخذ سند شش دانگ برای هر قطعه مزرعه ، اخذ مجوز تغییر کاربری ، و فراهم کردن مقدمات تولید در این مزارع ،
مزارع را به خریداران و سرمایه گذارن میفروشیم تا با رعایت برنامه کشت و تولید مجتمع شروع به کار کند

مدت زمان اجرا و راه اندازی طرح ؛
این فرایند با توجه به
سرمایه گذاری های قبلی ،
داشتن سند شش دانگ محل اجرا،
آماده بودن زیر ساخت های لازم و ...
در کمتر از شش ماه ،
تفکیک و مزارع کوچک آماده برای فروش خواهند بود
کارشناسان، مدت اجرای این مرحله را ۶ ماه ،ارزش افزوده طرح را در این مرحله برابر با صد در صد ارزیابی کردند که سرمایه گذاران اولیه طرح با سود معادل صد در صد برخوردار خواهند بود

فعالیت تولیدی؛
تولید محصولات زیر بخش کشاورزی عبارت هستند از ؛
کشت و تولید محصولات غذایی «گلخانه ای» اعم از ؛
انواع کلم ها، کاهو، فلفل های دلمه ای
خیار ،گوجه و ...
گل و گیاهان دارویی اعم از ؛
گل گاو زبان ، آلوئه ورا و ...
پرورش آبزیان اعم از ؛
ماهیان زینتی و
زالوی طبی ، جلبک های طبی و ...
پرورش پرندگان اعم از ؛
پرورش پرندگان زینتی
پرورش بلدرچین مولد و فراگیر کردن پرورش نوع گوشتی در منطقه
و ...

فعالیت آموزشی ؛
آموزش مهارتهای کشاورزی به هنرجویان هنرستان کاردانش با مجوز انحصاری از آموزش و پرورش که شهریه آن را نیز آموزش و پرورش به ما میپردازد
آموزش صاحبان شغل کشاورزی
برگزاری کارگاه ها و رویدادهای آموزشی کشاورزی
ارائه آموزش آنلاین
آموزش کارآفرینی و ایجاد اشتغال در حوزه مشاغل خانگی

فعالیت تجاری :
با ثبت برند آموزشی، تولیدی، تجاری و انتخاب نام و آرم تجاری که احساس تعهد ، اعتماد ، کیفیت و گستردگی کار این شرکت را در مشتریان ن ایجاد کند ، به تجاری سازی در بازار داخلی ، منطقه ای و بین المللی خواهیم پرداخت
با تدوین راهبرد برندینگ ، از توانایی ها و ارتباطات شرکا ،
برنامه ریزی و همکاری با رقبا در جهت هم افزایی و نه تقابل ، سهم خود را در
بازارهای فرا منطقه ای افزایش می دهیم
با خرید محصولات تولیدی دیگران ، و بهره وری این محصولات ،
با بسته بندی شکیل و درج آرم و نشان برند ، و با تاسیس
شرکت بازرگانی صادرات و واردات و ایجاد سیستم های بازاریابی نوین ،
شبکه سازی و
سرمایه گذاری روی تخصص انسانی مبتنی بر برندینگ ،
به کسب ثروت خواهیم پرداخت

دوستانی که علاقمند به سرمایه گذاری در این طرح هستند، توجه داشته باشند که این طرح باکمترین سرمایه گذاری روی دارایی های موجود،
ارزش افزوده ای چند برابری خواهد داشت
ضمنا عواملی که باعث رشد یک استارتاپ میشوند تا در کمترین زمان، استارتاپ به چشم انداز هدف گذاری شده برسد ، عوامل تعیین کننده موفقیت در حال حاضر نیز بصورت بالقوه موجود میباشد که پیش زمینه به فعلیت رساندن عوامل، شروع به سرمایه گذاری جدید ، تشکیل یک شرکت و تقاضای ارزیابی از کارگروه دانش بنیان برای عضویت می باشد
دوستان علاقمند به سرمایه گذاری در این طرح توجه داشته باشند که
این طرح در سه بخش اقتصادی فعالیت دارد
۱- تولیدی
۲- آموزشی
۳- تجاری
با توجه به اینکه زمین زراعی و سایر امکانات تولیدی در استان گلستان آماده بهره برداری است و وجود سایر شرایط مطلوب ،
تولید کاملا به صرفه بوده و دست ما را در قیمت گذاری محصولات کاملا باز خواهد گذاشت که این نقطه قوت ما در مقابل سایر تولید کننده ها است
هم چنین فعالیت آموزشی ما به دو صورت ارائه خواهد شد حضوری و آنلاین که در بالا توضیح دادیم
منظور از این توضیح اضافی این بود که در فعالیت تجاری در این طرح ،
مبنای سرمایه گذاری ما ، سرمایه گذاری روی ایجاد سیستم هست نه سخت افزار،
پس ما میتوانیم مرکز فعالیت تجاری این طرح را علیرغم دو فعالیت قبلی که ضرورت داشت در استان گلستان باشد، در تهران و یا هر شهرستانی که مورد توافق شرکا باشد قرار داده و میتوانیم در قالب شرکت صادرات و ورادات و یا شرکت توسعه سرمایه گذاری در طرح آموزشی ، تولیدی ، تجاری محصولات ارگانیک فعالیت کنیم و مشکلی از بابت دوری محل زندگی سرمایه گذاران از طرح مورد سرمایه گذاری نداشته باشیم و در حین اینکه در پایتخت هستیم از مزایای سرمایه گذاری در منطقه ی محروم استفاده کنیم .
** کارگروه اشتغال شهرستان مستقر در فرمانداری ،
به دلیل سرمایه گذاری های انجام شده در راستای اجرای این طرح ،
آمادگی دارد بصورت ویژه این طرح را برای اخذ وام از اعتبارات صندوق توسعه ملی سال ۹۶ ، معرفی نماید
چون این طرح ، اولین طرحی است که در این شهرستان با این گستردگی تولید کنندگان، سرمایه گذاران و افراد جویای کار را دور هم جمع کرده و تاثیرات مثبتی در اشتغالزایی و تولید محصولات منطقه ایجاد کرده و مرجعی کامل برای آموزش کارآفرینی و جهت دهی به
کار آفرینان منطقه خواهد بود
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ مرداد ۹۶ ، ۲۳:۱۸
Maha rati
یکی از حوزه‌هایی که هنوز در بسیاری از کشورها رشد و توسعه‌ی کافی پیدا نکرده‌است، بخش کشاورزی است. بخشی که استارتاپ‌ها هنوز آن‌طور که باید و شاید وارد آن نشده‌اند. کارآفرینی در بخش کشاورزی می‌تواند فرصت‌های خوبی را نصیب کارآفرینان جوان بکند. نگاهی به تغییرات اخیر این بخش در کشورهای توسعه یافته و صنعتی قابلیت‌های بزرگی که در بخش کشاورزی نهفته است را به خوبی نشان می‌دهد.

بررسی کارآفرینی در زمینه کشاورزی

برای بررسی این موضوع به چند نمونه از استارتاپ‌های موفق در بخش کشاورزی اشاره می‌کنیم:

استارتاپ Farmers Web

استارتاپ FarmersWeb یک بازار اینترنتی است که کشاورزان را به خریداران محصولات کشاورزی وصل می‌کند. این استارتاپ در سال ۲۰۱۲ توسط دیوید راس (David Ross) و دو تن از شرکای تجاری‌اش راه‌اندازی شد. دیوید پیش از آن در یک شرکت سرمایه‌گذاری مخاطره‌پذیر کار می‌کرد و برای راه‌اندازی استارتاپ Farmers Web رقمی نزدیک به یک میلیون دلار از سرمایه‌ گذاران فرشته جمع‌آوری کرد.

در ابتدا او از وبسایت استارتاپ خود به‌عنوان ابزاری برای عمده‌فروشی مستقیم محصولات کشاورزی به آشپزان و صاحبان رستوران‌ها و سوپرمارکت‌ها استفاده می‌کرد. او با حذف کاغذبازی‌های اضافه در خرید و فروش سنتی محصولات کشاورزی فرآیند خرید را برای مشتریان فوق به‌طور معناداری کوتاه کرد؛ آن‌ها می‌توانستند در عرض ۱۵ دقیقه، بدون هیچ کاغذبازی اضافه محصولات مورد نظر خود را از Farmers Web خریداری کنند. چه چیزی باارزش‌تر از صرفه‌جویی در وقت خرید برای کسب و کارهای کوچکی چون رستوران‌ها و سوپرمارکت‌ها؟

امکانی که این استارتاپ فراهم کرده‌ بدین صورت است که تمامی خریداران عمده‌ی محصولات غذایی و کشاورزی در نیویورک، نیوجرسی و کنتیکت می‌توانند عرضه‌کنندگان این‌گونه محصولات را تا شعاع ۳۰۰ مایلی خود جستجو کنند و محصولات مورد نیاز را مستقیماً از کشاورزان و باغداران نزدیک خود خریداری کنند. در واقع استارتاپ آنها یک بازار مجازی برای کشاورزان و باغداران است تا بتوانند تولیدات خود را به‌صورت عمده به فروش برسانند. کشاورزان و باغداران لیستی از محصولات خود تهیه می‌کنند و در این وبسایت قرار می‌دهند، آشپزها یا ماموران خرید رستوران‌های بزرگتر این لیست‌ها را بررسی می‌کنند و به‌راحتی عملیات سفارش خرید را به‌صورت اینترنتی انجام می‌دهند. Farmers Web پنج درصد از هر سفارش را در ازای خدمات خود برداشت می‌کند.

استارتاپ The Fresh Connection

مدل تجاری این استارتاپ دریافت حق‌الزحمه برای ارسال محصولات مورد نظر مشتریان است. مشتریان از طریق وبسایت این استارتاپ محصول مورد نظر خود را سفارش می‌دهند و در مدت زمان کوتاه محصولات تازه برای آن‌ها ارسال می‌گردد.

استارتاپ FreshDirect

استارتاپ FreshDirect محصولات تازه و باکیفیت کشاورزی را مستقیماً از باغات و مزارع بر سر میز مشتریان می‌آورد. این استارتاپ با استفاده از فناوری پلی بین تولیدکنندگان و مصرف‌کنندگان نهایی ایجاد کرده که علاوه بر صرفه‌جویی در قیمت، مشتریان می‌توانند از محصولات تازه و مطمئن کشاورزان و باغداران بهره‌مند گردند.

استارتاپ Red Tomato

این استارتاپ نیز یکی دیگر از کارآفرینان اینترنتی این حوزه است. RedTomato شبکه‌ای مجازی بین کشاورزان و توزیع‌کنندگان عمده‌ی محصولات کشاورزی ایجاد کرده‌است. این توزیع‌کنندگان با استفاده از وبسایت استارتاپ Red Tomato مواد اولیه‌ی غذایی مورد نیاز رستوران‌ ها و هم‌چنین مدارس را برای آن‌ها تهیه و ارسال می‌کند.

ایران و فرصت‌های موجود

با توجه به افزایش استفاده از گوشی‌های هوشمند و گسترش اینترنت در اکثر شهرها و روستاهای کشور، فرصت‌های مناسبی در اختیار نسل جدید کشاورزان و توزیع‌کنندگان محصولات کشاورزی قرار گرفته است. با بهره‌گیری از امکانات موجود در اینترنت و فناوری‌های جدید، که آن‌چنان هم پیچیده نیست، می‌توان با راه‌اندازی استارتاپ‌هایی مشابه آن‌چه ذکر شد در رونق بخش کشاورزی و سهولت توزیع محصولات کشاورزی گام‌های جدیدی برداشت.
برگرفته از سایت ایده باران
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ تیر ۹۶ ، ۱۸:۰۳
Maha rati
تحصیل در مناطق غیربرخوردار یعنی تعلیق میان تحصیل و بازماندن از تحصیل
تحصیل دراینگونه مدارس دردش بهتر یابدتربودن مدرسه نیست بلکه بودن یانبودن مدرسه اس
در این مناطق کمترفرصتی برای جور دیگر زیستن فراهم میشود
در مخمصه یکنواختی درس ها و مطالب محتوایی کتاب به روز مرگی میروند حتی به مخیله شان هم خطور نمیکند جوردیگر زیستن
فرصت بودن درکنار دیگری هایی از جنس غیر خودشان

میخواهم از این فرصت برای هنر جویان این منطقه سکوی پرشی بسازم وبه پرورش فکر و خلاقیت شان بپردازم که این نه با قبولی دانش آموزان در کنکور که با پرورش مهارت های کار آفرینی دراین مرکز آموزش مهارت قابل دستیابی است
باامید به روزی که سیستم آموزشی اصراری بر حفظ آنچه که هست نداشته باشد و به سمت تغییر برود

معلم خلاق به دانش آموز جرات میدهد
عدم تغییر در سیاست های قبلی آموزشی علیرغم ناکارآمدی آن و عدم خلاقیت در روش آموزش اکثر معلمان باعث شده که خیلی از دانش آموزان از معلمان جلو افتاده اند
هرچند این گروه ازدانش آموزان در منطقه فراموش شده تحصیل میکنند و پشتیبانی ندارند ولی من به جرات میتوانم بگویم بهترین دانش آموزان دنیا را از پشت میزهای همین مدارسی که فراموش شده اند میتوان پیداکرد
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ خرداد ۹۶ ، ۰۵:۰۵
Maha rati
باسلام دوستان
امیدوارم حال وهواتون پر از یاد خدا باشد
دیشب یکی از دوستان خوبم که در این مدت واقعا زحمت خیلی از کارهای من بردوشش بود ودر اینجا جا دارد ازاو تشکر کنم لینک این وبلاگ Maharati.blog.ir را در دسترس عده ای از فعالان کسب و کار قرارداده تا از این وبلاگ بازدید نمایند
و بدلیل سهولت در ارتباط و کسب اطلاع بیشتر و ارسال پیشنهادات آیدی Kar0danesh@ را نیز بهمراه لینک وبلاگ در اختیار کاربران قرار داده بود
دوستانیکه از وبلاگ بازدید کرده بودند پس از مطالعه متن این وبلاگ و باارائه نظرات وپیشنهادات سازنده انرژی مضاعفی به من دادند تا با دلگرمی بیشتری اجرای این طرح را دنبال کنم که از همراهان عزیز سپاسگزارم
وقتی نظرات دوستان را جمع بندی میکردم دیدم که همه ی دوستان در مورد آموزش مهارت های تولید بصورت حضور در یک واحد تولیدی واقعی مرتبط با رشته ی تحصیلی و فعالیت عملی هنرآموزان درکلیه مراحل پرورش و یا تولید اتفاق نظر داشتند واین روش را یکی از کارآمدترین روش های افزایش تولید میدانستند که درعین حال باعث کم شدن هزینه های تولید نیز میشود
این نوع آموزش دانش آموزان را پس از اتمام تحصیلات متوسطه تبدیل به یک نیروی کار نیمه ماهر وبعضا ماهر تبدیل کرده که توانایی راه اندازی شغلی مرتبط با رشته ی خودش داشته ویا میتواند بعنوان نیروی کار ماهر جذب بازار اشتغال شود.
در آینده به معرفی رشته هایی که می توانیم در این واحد به هنرجویان کشاورزی آموزش مهارت ارائه دهیم پرداخته و با فراهم کردن امکانات بیشتر مهارت اموزی در رشته های بیشتری را دنبال خواهیم کرد
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ خرداد ۹۶ ، ۱۶:۵۲
Maha rati